第四节施工索赔的内容和程序施工索赔是指在合同履行过程中，因非对方过错造成的、应由对方承担的损失的经济补偿和时间补偿的索赔(不可抗力等风险由双方各自负责)。施工索赔是索赔的一种，是指承包商为了获得经济补偿或延长工期而向业主提出的索赔。一、索赔事件的分类根据索赔事件的性质，工程索赔可分为工程延期索赔、工程变更索赔、合同强制终止索赔、工程提前索赔、意外风险和不可预见因素索赔和其他索赔。
如果发包人未能按合同要求提供施工条件，如未能交付设计图纸、施工场地、道路等。及时，或因发包人指示暂停工程或不可抗力事件而延误工期，承包人应就此提出索赔。这是工程中常见的一种索赔。(2)工程变更索赔。由于发包人或监理工程师的指示而增加或减少工程量或增加额外工程、修改设计、改变工程顺序等。，工期延长，费用增加，承包商为此索赔。
5、工程 机械融资 租赁纠纷案件的审理是如何的Law 分析:法院在审理案件时，会根据双方签订的融资租赁合同，结合相关法律规定，对事实和理由进行判断，并进行核实认定。项目机械设备融资租赁时，双方必须签订合同租赁约定租赁的期限和金额，并有证据支持争议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第465条。依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力，但法律另有规定的除外。
书面形式是指合同、信件、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容的数据电文。，并且可以随时检索，都被视为书面形式。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。合同履行过程中，当事人应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
6、安全工程师《 案例 分析》模拟题及答案案例 1:炼焦生产的主要设备是焦炉。焦化厂的生产过程主要包括洗煤、配煤、破碎、筛分、炼焦、鼓风冷却、氨回收、苯回收、脱硫脱氰等。炼焦原煤经洗煤筛选去除杂质，得到精煤洗煤，杂质主要为煤矸石；精煤进入煤场储存装置储存，根据炼焦工艺的要求，根据不同煤质进行配煤，并粉碎成煤粉；将混有煤的煤粉装入炉内炼焦，煤在焦炉炭化室中1400℃的高温下热解炭化，同时产生大量的有机挥发物(即粗煤气)，即焦炉的产出包括粗煤气和焦炭；当炭化室内的煤饼炭化后，焦炭被炉侧的推焦车推出，然后水洗降温，冷却后破碎成为成品焦炭；除了少部分粗煤气因工艺操作或炉体不严密而泄漏外，粗煤气经鼓风冷却得到粗焦油，再经氨回收装置和苯回收装置脱除氨和苯，进一步脱硫脱氰后得到净化气。
7、转 租赁的举例 分析例:A 租赁公司根据与租赁企业的合同，从另一家租赁公司租赁所需设备。设备成本200万元，公司每年向另一家公司支付租金(含租赁cost)23万元。不考虑其他因素的影响，采用净额法核算。会计分录为:借:待转租赁资产贷:待转租赁租金(二)公司与租赁企业按合同开始租赁时:借:待转租赁租赁贷:待转-0。收入贷:应收转账租赁租金租赁收入20000(4)实际收到租金时:借:银行存款贷:应收转账租赁收入(5)分期转账-。
8、 租赁合同的 案例 分析商业牢不可破租赁被判侵权后，强行断电、停水、换锁赶走原租客，给他人造成损失，被告上法庭。2005年10月12日，遂川县人民法院对这起合同纠纷案租赁进行了宣判，判决秋楠继续履行郭燕珊与方遒签订的房屋租赁合同，并恢复该商铺的供电、供水，赔偿郭燕珊经济损失4000元。2006年7月，郭燕珊与方遒签订了《房屋租赁协议书》，约定郭燕珊租赁方遒所拥有的店铺位于县城建材市场进行经营，期限租赁 4年。
2009年1月，方遒的哥哥秋楠来到郭燕珊店，要求郭燕珊搬出该店，理由是方遒已被转让给他。郭燕珊以租赁未到期为由拒绝搬出，双方为此发生争吵。秋楠强行拆除了商店的进水管和外部电源线，并将他的一辆汽车停在商店门口，导致商店断电。造成郭燕珊经济损失，郭燕珊起诉至法院要求继续履行原租赁合同，并要求赔偿损失。
9、 租赁 案例题甲方将自己的一间简易房租给乙方使用，乙方将该房用于水果零售。乙方业务发展起来后，向他人租用了更大的空间，于是擅自将从甲方租用的房屋出租给丙方。虽然乙方一直按时支付租金，但甲方得知后，以乙方擅自转租为由，起诉至法院要求解除与乙方的关系。诉讼期间，该地区遭受百年一遇的强台风袭击，导致租住房屋倒塌，造成财产损失5000元。
(2)如何评价B和C之间的租赁？请具体说明原因。(3)如果甲乙双方解散，丙方如何维权？(4)租赁房屋倒塌给丙方造成的损失应由谁承担，为什么？案例分析:(2)乙方与丙方之间的租赁视为可变更，只要经甲方认可即生效，否则无效，而且双方没有恶意串通。
